বিশেষ প্রতিনিধি: কামরুল ইসলাম, কক্সবাজার

কক্সবাজার পৌরসভার ১২ নম্বর ওয়ার্ডের দক্ষিণ কলাতলী এলাকায় অনুমোদন, অনুমোদিত নকশা ও প্রয়োজনীয় বৈধ কাগজপত্র ছাড়া বহুতল ভবন নির্মাণের অভিযোগ উঠেছে। এ ঘটনায় নির্মাণাধীন বা নির্মিত ভবনটির বৈধতা যাচাই, প্রয়োজনীয় নথিপত্র পরীক্ষা এবং অভিযোগের নিরপেক্ষ তদন্তের মাধ্যমে আইনানুগ ব্যবস্থা গ্রহণের দাবি জানানো হয়েছে।

এ বিষয়ে কক্সবাজার পৌরসভার মেয়র, প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা ও নির্বাহী প্রকৌশলীর দৃষ্টি আকর্ষণ করে একটি আবেদন প্রস্তুত করেছেন বিশেষ প্রতিনিধি কামরুল ইসলাম। আবেদনে ভবনটির নির্মাণসংক্রান্ত অনুমোদন, নকশা, ভূমি ও মালিকানাসংক্রান্ত কাগজপত্র, প্রযোজ্য ছাড়পত্র এবং অন্যান্য আইনগত নথি যাচাইয়ের অনুরোধ জানানো হয়েছে।

আবেদনে উল্লেখ করা হয়, দক্ষিণ কলাতলী এলাকার মো. সাইদুল করিম, পিতা কালামিয়া সরোয়ার কামালের সংশ্লিষ্ট বহুতল ভবনের নির্মাণকাজের বৈধতা নিয়ে স্থানীয় বাসিন্দাদের মধ্যে প্রশ্ন ও অভিযোগ রয়েছে। এসব অভিযোগের প্রকৃত সত্যতা নির্ধারণে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের মাধ্যমে নথিপত্র যাচাই ও সরেজমিন পরিদর্শন প্রয়োজন।

নির্মাণকাজের বৈধতা যাচাইয়ের দাবি

আবেদনে বলা হয়েছে, ভবনটির নির্মাণকাজে প্রযোজ্য অনুমোদন, অনুমোদিত নকশা, প্রয়োজনীয় ছাড়পত্র ও অন্যান্য আইনগত শর্ত যথাযথভাবে অনুসরণ করা হয়েছে কি না, তা খতিয়ে দেখা জরুরি। এ জন্য সংশ্লিষ্ট দপ্তরের নথি পরীক্ষা এবং দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তাদের মাধ্যমে সরেজমিন তদন্তের দাবি জানানো হয়েছে।

একই সঙ্গে ভবনটির বাস্তব নির্মাণকাজ অনুমোদিত নকশার সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ কি না এবং প্রযোজ্য ইমারত নির্মাণ আইন, বিধিমালা ও পৌরসভার নিয়মকানুন অনুসরণ করা হয়েছে কি না, তা যাচাইয়ের আহ্বান জানানো হয়েছে।

জননিরাপত্তা ও পরিকল্পিত নগরায়ণের স্বার্থে তদন্ত জরুরি

কক্সবাজার দেশের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ পর্যটননগরী। এ শহরের পরিকল্পিত উন্নয়ন, পরিবেশ সংরক্ষণ, নিরাপদ আবাসন এবং নাগরিকদের নির্বিঘ্ন চলাচল নিশ্চিত করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

অভিযোগে উল্লিখিত ভবনটির নির্মাণকাজে কোনো ধরনের অনিয়ম থাকলে তা ভবনের কাঠামোগত নিরাপত্তা, আশপাশের স্থাপনা, পানি নিষ্কাশনব্যবস্থা, সড়কে স্বাভাবিক চলাচল ও এলাকার পরিবেশের ওপর বিরূপ প্রভাব ফেলতে পারে বলে আবেদনে আশঙ্কা প্রকাশ করা হয়েছে।

তাই জনস্বার্থ বিবেচনায় ভবনটির নির্মাণসংক্রান্ত সব নথিপত্র যাচাই এবং প্রয়োজনীয় কারিগরি পরীক্ষা-নিরীক্ষার মাধ্যমে প্রকৃত অবস্থা নির্ধারণের ওপর গুরুত্বারোপ করা হয়েছে।

অনিয়ম প্রমাণিত হলে আইনানুগ ব্যবস্থা গ্রহণের দাবি

আবেদনে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছে সাত দফা দাবি জানানো হয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে—ভবনটির নির্মাণসংক্রান্ত সব নথিপত্র যাচাই, সরেজমিন পরিদর্শন, অনুমোদিত নকশার সঙ্গে বাস্তব নির্মাণের সামঞ্জস্য পরীক্ষা এবং প্রযোজ্য আইন ও বিধিমালা অনুসরণ করা হয়েছে কি না, তা তদন্ত করা।

এ ছাড়া তদন্তে অনুমোদনহীন নির্মাণ বা অন্য কোনো আইনবহির্ভূত কার্যক্রমের প্রমাণ পাওয়া গেলে সংশ্লিষ্ট ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠানের বিরুদ্ধে প্রচলিত আইন অনুযায়ী ব্যবস্থা গ্রহণের দাবি জানানো হয়েছে। তদন্ত চলাকালে জননিরাপত্তা বা নির্মাণের বৈধতা নিয়ে গুরুতর ঝুঁকি শনাক্ত হলে আইনানুগ প্রক্রিয়ায় প্রয়োজনীয় অন্তর্বর্তী ব্যবস্থা গ্রহণেরও আহ্বান জানানো হয়েছে।

আবেদনকারী তদন্তের ফলাফল ও গৃহীত ব্যবস্থা সম্পর্কে বিধি অনুযায়ী তাঁকে এবং সংশ্লিষ্ট এলাকাবাসীকে অবহিত করার অনুরোধ জানিয়েছেন।

নিরপেক্ষ তদন্তের মাধ্যমে প্রকৃত ঘটনা উদ্‌ঘাটনের আহ্বান

আবেদনে বলা হয়েছে, কোনো ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠানের বিরুদ্ধে অভিযোগের সত্যতা যাচাই না করে সিদ্ধান্ত নেওয়া সমীচীন নয়। তাই সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছে নিরপেক্ষ তদন্তের মাধ্যমে প্রকৃত ঘটনা উদ্‌ঘাটন এবং অনিয়ম প্রমাণিত হলে আইন অনুযায়ী ব্যবস্থা গ্রহণের আহ্বান জানানো হয়েছে।

এ বিষয়ে কক্সবাজার পৌরসভা বা সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের আনুষ্ঠানিক বক্তব্য এবং তদন্তের অগ্রগতি জানা গেলে প্রতিবেদনে তা সংযুক্ত করা প্রয়োজন।

বিশেষ দ্রষ্টব্য: ভবনটির বিরুদ্ধে উত্থাপিত অভিযোগের সত্যতা, নির্মাণসংক্রান্ত অনুমোদনের অবস্থা এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের পদক্ষেপ স্বাধীনভাবে যাচাই করা সম্ভব হয়নি। তাই বিষয়টি তদন্তসাপেক্ষ।